Решение Промышленного районного суда г.Курска по делу № 2-1293/2-17 г. о признании права собственности на гараж

Гражданское дело № 2-1293/2-17 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 года город Курск

Промышленный районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,

при секретаре Жильцовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качергис Надежды Леонидовны к администрации г. Курска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Качергис Н.Л. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к администрации г. Курска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что она с 1997 года по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес> Указанное имущество перешло в её владение на основании постановления главы администрации <данные изъяты> от 26.02.1997 г. №, на основании которого было выдано разрешение на установку (строительство), по которому ей было разрешено оформить самовольно выстроенный гараж, с требованием заключения договора аренды земельного участка в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Курска. 03.12.1997 она заключила с администрацией города Курска в лице заместителя главы администрации города - директора департамента социального развития и инвестиций администрации города ФИО7 договор № аренды земельного участка под установку киоска, гаража и других временных сооружений в городе Курске. С 1997 года она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ей непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник. Указанное имущество не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц, хотя ранее и было внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В течение всего срока владения гаражом споров в отношении владения и пользования не заявлялось. В связи с чем, просила суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: Курская <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец Качергис Н.Л. в судебное заседание не явилась. О дне, времени, месте слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие. Направила в суд для участия в деле представителя по доверенности Максакова Н.С.

Представитель ответчик – администрации г.Курска в судебное заседание не явился. О дне, времени, месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель истца Максаков Н.С. не возражал против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся истца, представителя ответчика.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагал необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца Качергис Н.Л., представителя ответчика - администрации г.Курска.

Представитель истца Качергис Н.Л. - Максаков Н.С. в суде уточнил требования Качергис Н.Л., просил признать за Качергис Н.Л. право собственности на гараж, построенный его доверителем за счет собственных средств, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке ст. 218 ГК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Качергис Н.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации <данные изъяты> от 26.02.1997 г. № Качергис Надежде Леонидовне было разрешено оформление самовольно выстроенного гаража по адресу: <адрес> на основании которого Качергис Н.Л. было выдано разрешение, содержащее требование о заключении договора аренды земельного участка в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Курска, что подтверждается копией архивной выписки от 02.06.2017 (л.д.5), копией разрешения на установку (строительство) гаража (л.д.6-7).

06.03.1997 между Качергис Н.Л. и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Курска был заключен договор № на выполнение проектно-изыскательских работ по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу земель, оформление правоустанавливающих документов на землю (л.д.18), на основании которого комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Курска обязался выполнить работы по землеустройству, земельному кадастру и оформлению правоустанавливающего документа на земельный участок по <адрес> занимаемый гаражом.

Постановлением главы города Курска № от 12.11.1997 Качергис Н.Л. был предоставлен в аренду земельный участок для эксплуатации гаража, расположенного по адресу: г<адрес> (л.д.11-12).

03.12.1997 между администрацией города Курска и Качергис Н.Л. был заключен договор № аренды земельного участка по адресу: <адрес>, для эксплуатации кирпичного гаража (л.д.8-10).

В судебном заседании установлено, что истцом за счет собственных средств в 1997 году возведен гараж, площадью 44,5 кв.м. по адресу: <адрес> Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО <данные изъяты>, «Техническое обследование строительных конструкции гаража на два машиноместа по адресу: <адрес> все конструктивные элементы являются пригодными к дальнейшей эксплуатации, требуют частичного (косметического) ремонта и соответствуют правилам противопожарной безопасности. Данный объект полностью пригоден к дальнейшей эксплуатации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Качергис Н.Л. о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Качергис Надежды Леонидовны удовлетворить.

Признать за Качергис Надеждой Леонидовной право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. <адрес> площадью 44,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2017.

Председательствующий Л.В. Тарасова