Астраханская область

Какие документы нужны чтобы переоформить договор соц. найма муниципального жилья, после смерти основного нанимателя?

Какие документы нужны чтобы переоформить договор соц. найма муниципального жилья, после смерти основного нанимателя? Имеет ли значение что есть долги по квартире? И что нужно для её последующей приватизации?Мать не платила за квартиру лет 10 и не выписала давно упокоившегося деда. Спасибо!