Жилищные споры

Консультация юриста в Москве 8(495)997-16-34
Консультация юриста в Курске - 8(4712)746-806
Регионы - 8-800-201-16-39

Для любого гражданина РФ закон подразумевает наличие собственной недвижимости, но регламентирует это не только Конституцией, но и дополненными нормами отдельных законов – Жилищный кодекс. Поэтому при любом действии связанным с жилой недвижимостью, крайне важно иметь рядом помощь в виде грамотного юриста по жилищным вопросам. Достаточно часто родственники и бывшие супруги конфликтуют из-за жилищных споров, соответственно юридически не грамотный человек не сможет самостоятельно разобраться в жилищном споре и правильно отстаивать свои права. В случае возникновения конфликтной ситуации, которую вы не в состоянии решить , рекомендовано обратиться за помощью к услугам профессионального адвоката.

Данный список услуг окажет нанятый вами адвокат:
— защита интересов приобретателя;
— признание права на жилье;
— опровержение права на пользование жилым помещением;
— споры касательно возмещения ущерба, нанесенного вследствие некачественного ремонта;
— споры о прописке, выписке, вселении и выселении в или из квартиры;
— споры по разделению жилого помещения;
— споры по определению порядка пользования жилым помещением и т.д.

Помощь при выселении из жилья
В ряде случаев по закону требуется предоставление жилья при выселении человека. По факту произойдет переселение жильца, так как он не отправляется на улицу, а переезжает. Рассмотрим, когда необходимо предоставить альтернативную жилплощадь, кто может на нее рассчитывать и какими характеристиками должно обладать новое жилье.

Собственник недвижимого имущества может переселить лиц:

проживающих по договору социального найма;
проживающих по договору служебной аренды;
имеющих право пожизненного проживания на жилплощади.

Кроме того, муниципальные органы вправе выселить собственников квартир. Это допускается в том случае, когда планируется снос дома, его изъятие для государственных нужд или проведение длительных ремонтных работ. В некоторых случаях муниципалитет может выкупить жилье.

Причинами для выселения граждан с занимаемой жилплощади могут стать:
1. Желание проживающих граждан. В этом случае переселение возможно только, если инициаторы просят предоставить жилье с меньшей площадью.
2. Признание дома аварийным. Если планируется снос здания, все проживающие лица должны покинуть занимаемые помещения.
3. Изъятие земельного участка или многоквартирного дома для нужд государства или муниципалитета.
4. Перевод здания в нежилой фонд.
5. Признание многоквартирного дома непригодным для проживания. Это также и начальный этап признания здания аварийным. Выселение начинается с этой стадии.
6. Планируемая реконструкция или капитальный ремонт здания. В этом случае переселение носит временный характер.
7. Передача здания религиозной организации.

Это подробный список оснований. Не предусмотрено иных причин для выселения законом. В случае если жилплощадь для проживания не предоставляется, но основания законны, то следует обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, прокуратуру и т.д.

В ситуации, когда вы получили уведомление или требование о выселении или возможно даже повестку в суд, то, для того чтобы не лишиться крыши над головой, нужно действовать так:
1.Лучшим способом, для того чтобы не игнорировать выдвинутые условия, служит обращение в организацию или к физическому лицу.
2.Не провоцировать ситуацию, исходя их которой вас могут выселить- не забывать об оплате коммунальных платежей, содержать жилье в надлежащем состоянии, также не мешать нормальной жизни соседей.
3.Написать заявление в полицию ,о нарушении ваших прав, в случае если вас пытаются выселить насильно без решения суда.
4.Только профессиональный юрист сможет чётко и грамотно отстоять ваши интересы в суде, потому что вопросы о выселении из жилых помещений, довольно трудные.

Признание права собственности на недвижимость
Основания для признания права собственности на недвижимость через суд
То есть, при рассмотрении дел о признании права собственности на недвижимое имущество арбитражный суд исходит из диспозиции соответствующих материально-правовых норм. Значит, к числу необходимых доказательств по делу о признании права собственности на недвижимое имущество относятся доказательства, позволяющие индивидуализировать спорный объект недвижимого имущества.

Для признаниями права основаниями служат:
1)строительство данного объекта полностью закончено (то есть гражданин должен иметь акт о вводе здания в эксплуатацию)
2) бумаги, благодаря которым объект был передан в собственность, имеются на руках
3)у гражданина имеются другие доказательства(показания свидетелей, квитанции и чеки за оплату строительных работ и материалов, кадастровый и тех. паспорта и т. д.)
4)беспрерывное и долгое владение объектом (не менее 15 лет, согласно 234 статье ГК РФ).

Оформление наследства в виде жилья
Поэтапная процедура принятия и оформления наследства.
После того, как прошло полгода со дня смерти наследователя, нужно начинать оформление наследства
Шаг 1: Подготовка перечня документов, таких как: свидетельство о смерти, удостоверение личности наследника, документы на квартиру
Шаг 2: Визит к нотариусу ,который заведёт наследственное дело, в банк отправит нужные запросы, также подать заявление на вступление в наследство и подтверждающих это право, документы.
Шаг 3: Сбор дополнительного пакета документов на квартиру — оценка, справки БТИ, выписки из лицевого счета.
Шаг 4:Наследник в праве получить свидетельство о наследстве только по истечению 6 месяцев со дня открытия наследства, а далее право устанавливающие бумаги на владение квартирой.

Раздел жилья
Процедура раздела может происходить как в частном секторе, так и в области жилья, предоставленного в рамках договора социального найма. Основания для возникновения спорной ситуации:
1. Участники сделки не удовлетворены размером долей, выделяемых им при разделе;
2. Жильцы вовсе не собираются проводить раздел;
3. Участие несовершеннолетних в процедуре распределения долей.
Развод, как правило, является поводом для раздела жилья: супруги в обязательном порядке распределяют совместное имущество и выделяют свои собственные доли. Данное разделение, строится в чертах оговоренного нотариусом соглашения о разделе, имеющее силу исполнительного листа.

Стоимость услуг
В жизни у каждого человека может возникнуть ситуация, когда ему не обойтись без помощи квалифицированного юриста- адвоката, который поможет в разрешении сложившегося спора и отстаивания своих прав.

Уже в ходе проведения юридической консультации ,вы изложите юристу подробности случившейся у вас ситуации , в которой потребуется юридическая помощь и вам расскажут пути её решения. После заключения соглашения об оказании юридической помощи, вы с юристом выработаете шаги для разрешения сложившейся ситуации и начнете действовать.

Например в Воронеже у опытного юриста цена варьируется от 2000 до 8000 тысяч рублей, в зависимости от вида предоставляемой юридической услуги. Например : «Обжалование действий(бездействия)государственных органов и органов местного самоуправления» стоит около 2000 рублей. А арбитражные дела, уже имеют стоимость от 5000 рублей.

Бывает в жизни складываются такие ситуации, когда возникают конфликты между самыми близкими людьми: мужем и женой, родителями и детьми, братьями и сестрами. И порой бывает трудно разобраться, и примириться в разных возникших спорах, без посторонней помощи, так как каждая сторона уверена в своей правоте.

Мало того, что людям надо разрешить не только моральную сторону конфликта, но и материально затронутые темы. Люди порой годами мучаются, терпят друг друга, лишь бы не уступить в решении каких-то вопросов в пользу другой стороны. А жизнь идет, а порой и бежит. А так хочется жить и радоваться жизни каждую минуту, каждую секунду, здесь и сейчас.

Все семейные ссоры, конфликты в области недвижимости, при отсутствии профессиональной помощи могут привести к негативным последствиям:

— потеря прав на недвижимость,
— проигрыш в суде,
— раздел жилой площади,
— выселение по решению суда,
— потерянное время и деньги,
— подрыв собственного здоровья.

Единственное что нужно в этом случае сделать, так это трезво оценить проблему.
Сесть и решить для себя, что для тебя важнее, потерять здоровье, нервы и деньги, а также связь с близкими и родными людьми или же довериться профессионалу в этой области, для разрешения возникшей конфликтной ситуации.

Как правило, не каждый человек хочет посвящать посторонних в свои проблемы в семье, по причине этого супруги, родители, дети пытаются решить их своими силами, а такой подход только усугубляет ситуацию и затягивает сроки его разрешения.

Обратившись к юристу по жилищным спорам, вы сможете получить ответы по всем интересующим вас вопросам, а также уладить ваши отношения между конфликтующей стороной не прибегаю к судебным издержкам. Изучив все стороны разногласий, споров, пожеланий, будет дана профессиональная оценка разрешения данной ситуации и оказана помощь в предоставлении следующих услуг:

— юридическая консультация по недвижимости,
— разрешение судебных споров,
— помощь при оформлении недвижимости,
— раздел жилой площади,
— помощь при выселении,
— купля-продажа недвижимости,
— услуги адвоката.

Юрист по жилищным спорам поможет быстро и качественно решить ваши проблемы, разногласия в любых даже самых запутанных вопросах, с разрешением семейных споров, противоречий и конфликтов. А также найдет подход к любой конфликтующей стороне и предоставит выгодное решение, удовлетворяющее всех в сложившейся ситуации.

Доверьтесь профессионалам, https://pravo136.ru/zhilishhnye-spory/ если вы хотите извлечь максимальную выгоду для себя, не потеряв при этом огромное количество времени и денег.

Ключевые слова: 
Ваше мнение?: 

Задать вопрос юристу онлайн и бесплатно