На двух соседних придомовых участках (ПУ) стоят два отд

2 сообщения / 0 новое
Последняя публикация
На двух соседних придомовых участках (ПУ) стоят два отд
Ваш вопрос: 
На двух соседних придомовых участках (ПУ) стоят два отдельных МКД. Один МКД — дом-захватчик, другой — пострадавший-дом. ПУ — прямоугольники, примыкают друг к другу одной стороной, вдоль которой идет дорога, которая целиком, с прилегающими с двух сторон 3-м пешеходными тротуарами, лежит в пределах ПУ пострадавшего-дома. Границы двух ПУ вынесены в натуру дважды — в 2019 и в 2020 году, расхождений не выявлено. ПУ дома-захватчика — в общедолевой собственности, у пострадавшего-дома — неизвестно. Управляшка-банкрот (признана банкротом на текущий момент, процедура банкротства не завершена) по решению собственников дома-захватчика установила забор на границе с пострадавшим-домом, по всей видимости, без выноса границ в натуру, опираясь на спутниковые снимки гуглокарты и не учтя расхождение между ними и публичной кадастровой картой — требуется смещение на 5-7 метров на юго-запад, что подтверждается выносами границ в натуру. В итоге забор дома-захватчика заехал на 3-4 метра на ПУ пострадавшего дома, отхватив 150 кв.м. После установки забора управляшка-банкрот обанкротилась и на смену ей пришла управляшка-преемница — юридически другой учредитель и директор, но учредитель управляшки-банкрота работает в управляшке-преемнице зам.директором, а на всех общих собраниях управляшки-банкрота и управляшки-преемницы выступает учредитель управляшки-банкрота. на смену управляшке-преемницы пришла новая-управляшка, никак не связанная с двумя предыдущими и при которой жители дома-захватчика за свой счет перенесли спустя 1 год забор в пределы ПУ своего дом. Забор был установлен менее, чем 3 года назад. Сейчас пострадавший-дом выставляет счет дому-захватчику: вот так абстрактно — мы, сферические жители, требуем от вас, сферических жителей, 200 тыс руб за захват 150 кв.м. нашей территории за 1 год, исходя из стоимости аренды ПУ пострадавшего-дома, которая установлена честным (без поддельных подписей) общим собранием пострадавшего-дома. Вопросы: кто и согласно какого пункта закона, подтверждаемого 2-3 судебными делами за последние 3 года, несет административную ответственность за неверную установку забора и, следующий за этим, самовольный захват ПУ пострадавшего дома — управляшка-банкрот, управляшка-преемница, новая-управляшка, жители дома-захватчика, председатель дома-захватчика, который инициировал установка забора, председатель дома-захватчика, который инициировал перенос забора (эти два председателя — разные люди)? в чем выражается эта административная ответственность — штрафы, обязанность что-то сделать за свой счет, лишение лицензии управления или что-то иное? имеется ли судебная практика за последние 3 года по такой ответственности? имеется ли здесь и почему неверное толкование нормы закона при выставлении счета на 200 тыс руб от пострадавшего-дома дому-захватчику? какие доказательства обязан пострадавший-дом предъявить дому-захватчику, чтобы доказать в суде, что выгода, или иное толкование, от сдачи в аренду земли упущена по вине неверной установки забора? какими 2-3 судебными делами за последние 3 года это подтверждается? можно ли получить компенсацию морального вреда жителям пострадавшего-дома от жителей дома-захватчика? кто обязан компенсировать — собственники дома-захватчика, председатель, инициировавший установку забора? какими 2-3 судебными делами и каким пунктом закона это подтверждается за последние 3 года можно ли и на каком основании (согласно какого пункта закона, согласно каким судебным делам за последние 3 года) получить компенсацию морального вреда жителям уже двух домов — пострадавшего-дома и дома-захвитчика — с управляшки-преемницы, с физических лиц — учредителя и директора управляшки-банкрота и/или управляшки-преемницы за то, что эти руководители некомпетентно и по-дебильному поставили забор. посыл простой — направить время и усилия двух домов не на гражданскую междоусобицу, а на грамотно и конкретно «замочить» по судам руководителей. просьба дон-кихотские способы борьбы с ветряными мельницами не предлагать. как еще, юридически, опираясь на судебную практику, можете прокомментировать эту ситуацию? требуется консультация — получить конкретные ответы на конкретные вопросы выше.

Ваш вопрос требует детального изучения и не может быть в полной мере решен в рамках бесплатной консультации.

Но если границы установлены, то вы можете просить устранить препятствия в пользовании земельным участком

Консультация юриста по телефону 8-800-201-16-39. Консультация платная