Решение Курского районного суда г.Курска по делу №2-1114/087-2018 г. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

Гр. дело №2-1114/087-2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2018 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием истцов Ломова Анатолия Михайловича, Ломовой Валентины Алексеевны, Максимовой Олеси Анатольевны,

при секретаре Макаренко М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломова Анатолия Михайловича, Ломовой Валентины Алексеевны, Максимовой Олеси Анатольевны, ФИО8 к Администрации Лебяженского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы Ломов Анатолий Михайлович, Ломова Валентина Алексеевна, Максимова Олеся Анатольевна, <данные изъяты> ФИО4, ФИО1, обратились в Курский районный суд <адрес> с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Администрации Лебяженского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что в результате решения совместного заседания Администрации и профкома ГУП «ОПХ КНИИ АПП» Россельхозакадемии (протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ) Ломову А.М. была выделена в собственность 2-х комнатная квартира, которая находится по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру ГУП «ОПХ КНИИ АПП» Россельхозакадемии подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Решить вопрос об установлении права собственности на квартиру путем регистрации права собственности в регистрирующем органе во внесудебном порядке невозможно, так как на сегодняшний день «ОПХ КНИИ АПП» Россельхозакадемии прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ. На принадлежащую Ломову А.М. квартиру больше никто не претендует, согласно ответа Администрации Курской области (комитета по управлению имуществом) квартира по адресу: <адрес> реестре государственного и муниципального имущества не состоит. С ДД.ММ.ГГГГ Ломов А.М. вместе со своей семьей владеет ею как собственник, оплачивает коммунальные платежи, полностью несет бремя содержания спорной квартиры. Просит суд признать за истцами право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/5 доли за каждым.

В судебном заседании истцы Ломов А.М., Ломова В.А., Максимова О.А., ФИО9 ФИО4, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец Ломов А.М. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик – Администрация Лебяженского сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из решения совместного заседания Администрации и профкома ГУП «ОПХ КНИИ АПП» Россельхозакадемии (протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ) Ломову А.М. была выделена в собственность 2-комнатная квартира, которая расположена по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру ГУП «ОПХ КНИИ АПП» Россельхозакадемии подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из Единого государственного реестра юридических лиц, ОПХ КНИИ АПП» Россельхозакадемии прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора социального найма жилого помещения и оказания коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10», в лице директора ФИО7 предоставляет жилое помещение и оказывает Ломову Анатолию Михайловичу услуги по водоотведению, водоснабжению, теплоснабжению, ремонту и содержанию жилья. Адрес здания, в котором находится жилое помещение: <адрес>, Лебяженский сельсовет, <адрес>, общая площадь 43,9 кв. м, жилая площадь 28,0 кв. м.

Как следует из справки о составе семьи, выданной Администрацией Лебяженского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, вместе с ним в данной квартире зарегистрированы и проживают члены его семьи: Ломова Валентина Алексеевна – жена, Максимова Олеся Анатольевна – дочь, ФИО4 ФИО11

Также из справок, выданных Администрацией Лебяженского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ломов Анатолий Михайлович, Ломова Валентина Алексеевна, Максимова Олеся Анатольевна, ФИО4, ФИО1, зарегистрированные в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> приватизации жилья на территории Лебяженского сельсовета <адрес> участия не принимали.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, с последующими изменениями, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), составленному Курским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь – 43,9 кв. м, площадь – 43,9 кв. м, в том числе жилую – 28,0 кв. м.

Из совокупности представленных суду доказательств, следует, что спорная квартира не признана аварийной, не находится в общежитии и доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истцы право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовали, что подтверждается справками, выданными Администрацией Лебяженского сельсовета <адрес>.

Суд считает, что сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может служить основанием для лишения истцов права на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации.

В связи с вышеизложенным, учитывая, что истцы являются гражданами РФ, постоянно проживают в данной квартире, ранее в приватизации жилья не участвовали, суд считает, что требования истцов о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ст.244 п.2 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.245 ч.1 ГК РФ, суд признает доли истцов равными и считает необходимым определить их по 1/5 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ломова Анатолия Михайловича, Ломовой Валентины Алексеевны, Максимовой Олеси Анатольевны, ФИО12 ФИО4, ФИО1 к Администрации Лебяженского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ломовым Анатолием Михайловичем, Ломовой Валентиной Алексеевной, Максимовой Олесей Анатольевной, ФИО4, ФИО1, право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий: