Решение Курского районного суда г.Курска по делу №2-296/087-2014 г. о признании права собственности на жилой дом

Гр. дело №2-296/087-2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 марта 2014года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием истцов Жердевой В.Н., Жердева В.М., Жердева А.В., Василенко Т.В.,

при секретаре Петрищевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жердевой Валентины Николаевны, Жердева Владимира Максимовича, действующего в своих интересах и в интересах Жердева Николая Владимировича, Василенко Татьяны Владимировны, Жердева Александра Владимировича к Администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области <данные изъяты> и признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Жердева В.Н., Жердев В.М., действующий в своих интересах и в интересах Жердева Н.В., Василенко Т.В., Жердев А.В. обратились в Курский районный суд <адрес> с иском к Администрации Полянского сельсовета <адрес>, с учетом уточнений, произведенных в порядке ст.39 ГПК РФ, <данные изъяты> и признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что им на праве совместной собственности принадлежит одноэтажный деревянный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заключений БТИ о праве владения строениями в населенных пунктах Полянского сельского Совета», за колхозным двором значится право общей долевой собственности за Жердевым Владимиром Максимовичем, Жердевой Валентиной Максимовной, Жердевым Александром Владимировичем, на основании справки Полянского сельсовета. Согласно дубликата регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №155, право собственности зарегистрировано за колхозным двором: Глава - Жердев Владимир Максимович, члены - Жердевы Валентина Максимовна, Николай Владимирович, Александр Владимирович. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет №163, зарегистрированными значатся: Жердева Валентина Николаевна, Жердев Владимир Максимович, Жердев Александр Владимирович, Жердев Николай Владимирович, Жердева Татьяна Владимировна. Они решили зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на жилой дом. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за получением свидетельства о праве собственности на вышеуказанный жилой дом, выяснилось, что в правоустанавливающем документе - решении исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №20, собственниками значатся: Жердев Владимир Максимович, Жердева Валентина Максимовна, Жердев Александр Владимирович, а в регистрационном удостоверении, являющимся документов, подтверждающим регистрацию права, в числе собственников жилого дома указаны: Жердев Владимир Максимович, Жердева Валентина Максимовна, Жердев Александр Владимирович, Жердев Николай Владимирович. Кроме того, у ФИО3 отчество ФИО11, а в решении и в регистрационном удостоверении указано ФИО10. В решении отсутствует в списках собственников колхозного двора ФИО14 (ФИО1) ФИО9 и ФИО7. Данные противоречия препятствуют государственной регистрации права собственности. Считают, что в 1989 году Полянский сельсовет в своей справке для исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов ошибочно не указал в качестве членов колхозного двора ФИО7 и ФИО14 (ФИО1) ФИО9, так как членами колхозного двора являлись все проживающие и зарегистрированные члены семьи. Жердев Николай Владимирович и Жердева (Василенко) Татьяна Владимировна на момент составления справки сельсовета для исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов и вынесения им решения проживали в данном жилом доме, были зарегистрированы и являлись соответственно сыном и дочерью главы колхозного двора - ФИО5. Считают, что Жердева (Василенко) Т.В. и Жердев Н.В. являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку в указанном документе неправильно указано отчество ФИО4, а установить данный факт, имеющий юридическое значение во внесудебном порядке не представляется возможным. Просят суд установить факт принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заключений бюро технической инвентаризации о праве владения строениями в населенных пунктах Полянского сельского Совета», дубликата регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № БЮРО Технической инвентаризации. Признать право общей долевой собственности за Жердевой Валентиной Николаевной, Жердевым Владимиром Максимовичем, Жердевым Александром Владимировичем, Жердевым Николаем Владимировичем, Василенко Татьяной Владимировной на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, по 1/5 доли за каждым.

В судебном заседании истцы Жердева В.Н., Жердев В.М., действующий также и в интересах ФИО7, Жердев А.В., Василенко Т.В., исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, и просят их удовлетворить.

Ответчик - Администрация Полянского сельсовета <адрес>, будучи надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, согласно заявления, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо - ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Курский филиал Курское отделение в судебное заседание не явилось, о дне, месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав истцов, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В суде установлено:

Как следует из архивной выписке из решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заключений бюро технической инвентаризации о праве владения строениями в населенных пунктах Полянского сельсовета», за колхозным двором значится право общей долевой собственности за Жердевым Владимиром Максимовичем, Жердевой Валентиной Максимовной, Жердевым Александром Владимировичем,

Согласно дубликата регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №155, право собственности зарегистрировано за колхозным двором: Глава - Жердев Владимир Максимович, члены - Жердевы Валентина Максимовна, Николай Владимирович, Александр Владимирович.

Из справки, выданной Администрацией Полянского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по вышеуказанному адресу, одно и тоже лицо. Другие лица, с идентичными данными на территории <адрес> сельсовета не проживают.

Как следует из документов, устанавливающих личность ФИО4, паспорта гражданина РФ серия 2802 №№ выданного на имя ФИО4, а также свидетельства о заключении брака 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что ФИО4 заключила брак с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая, что в настоящее время установить факт принадлежности решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заключений бюро технической инвентаризации о праве владения строениями в населенных пунктах Полянского сельсовета», ФИО4, во внесудебном порядке истец возможности не имела, при этом установление данного факта имеет для ФИО4 юридическое значение, поскольку необходимо для оформления прав на жилой дом, суд считает возможным установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - Решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заключений бюро технической инвентаризации о праве владения строениями в населенных пунктах <адрес> сельсовета» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке №271, выданной Администрацией Полянского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, из похозяйственной книги Полянского сельсовета <адрес> за 1986-1990 годы, лицевой счет 163 значатся: глава хозяйства - Жердев Владимир Максимович, жена - Жердева Валентина Николаевна, сын - Жердев Николай Владимирович, сын - Жердев Александр Владимирович, дочь - Жердева Татьяна Владимировна.

Как следует из выписки из постановления Главы МО «Полянский сельсовет» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении номеров жилым домам Полянского сельсовета <адрес>» дому, принадлежащему Жердеву Владимиру Максимовичу присвоен порядковый номер №

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Жердев Владимир Максимович назначен <данные изъяты> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который <данные изъяты>

Из справок №, выданных Администрацией Полянского сельсовета <адрес> следует, что Василенко (Жердева) Татьяна Владимировна была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, Полянский сельсовет, <адрес> даты рождения, то есть со ДД.ММ.ГГГГ года рождения и по ДД.ММ.ГГГГ. Жердев Николай Владимирович был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> даты рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года рождения и по настоящее время.

В силу ст.244 п.2 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.245 ч.1 ГК РФ, суд признает доли Жердевой Валентины Николаевны, Жердева Владимира Максимовича, Жердева Николая Владимировича, Жердева Александра Владимировича, Василенко Татьяны Владимировны равными и считает необходимым определить их по 1/5 доле за каждым.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жердевой Валентины Николаевны, Жердева Владимира Максимовича, действующего в своих интересах и в интересах Жердева Николая Владимировича, Василенко Татьяны Владимировны, Жердева Александра Владимировича к Администрации Полянского сельсовета <адрес> <данные изъяты> и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Установить факт принадлежности Решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заключений бюро технической инвентаризации о праве владения строениями в населенных пунктах Полянского сельского Совета», дубликата регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № БЮРО Технической инвентаризации - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за Жердевым Владимиром Максимовичем, Жердевой Валентиной Николаевной, Жердевым Николаем Владимировичем, Жердевым Александром Владимировичем, Василенко Татьяной Владимировной право общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через суд <адрес> в месячный срок со дня принятия решения судом.

Председательствующий: