Решение Курского районного суда г.Курска по делу №2-403/087-2015 г. о признании права собственности на квартиру

Копия

Гр. дело №2-403/087-2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Курск 23 марта 2015 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО6,

при секретаре Петрищевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления кооператива «Ноздрачево» было рассмотрено его заявление о продаже ему квартиры в личную собственность. Заявление его было удовлетворено. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и производственным кооперативом <адрес> <адрес> была приобретена жилая <адрес>, расположенная в шлакоблочном <адрес>, состоящая из 3-х комнат. Как усматривается из договора купли-продажи, указанная квартира продана за 31590 руб., деньги в сумме <данные изъяты> руб. получены представителем кооператива «<адрес>» ФИО5. Договор купли-продажи был своевременно зарегистрирован в БТИ, реестре № от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем имеется отметка. Земельный участок, площадью 5000 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит ей на праве собственности. Он со дня вселения в квартиру и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорной квартирой, приводит ремонт, несет все расходы по ее содержанию и никаких притязаний со стороны третьих лиц по настоящее время не имелось. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно заявления, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО6 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Администрация <адрес>, в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо – <адрес> в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено:

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из выписки из протокола № заседания правления кооператива «Ноздрачево» от ДД.ММ.ГГГГ года, которым постановлено продать квартиру, расположенную в <адрес> в личную собственность ФИО1.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 купил у производственного кооператива «Ноздрачево» жилую квартиру. Указанная квартира продана за <данные изъяты>.. Данный договор купли-продажи был удостоверен нотариально.

Согласно выписке из похозяйственной книги и лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи в 1993 году зарегистрирован в <адрес> и постоянно там проживает с 1984 года по настоящее время. Квартира принадлежит ФИО1.

Согласно техническому паспорту, изготовленному Курским филиалом Курского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, спорная <адрес>, расположенная в <адрес> имеет общую площадь <адрес>,9 кв. м, <адрес>,2 кв. м, жилую 43,3 кв. м.

Согласно выписке из приложения к постановлению главы МО «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении порядковых номеров жилым домам, расположенным в <адрес>, жилому дому, принадлежащему ФИО1 присвоен порядковый номер №, <адрес>.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Производя оценку совокупности представленных суду доказательств, суд считает установленным совершение ДД.ММ.ГГГГ сделки передачи <адрес> сельсовета <адрес> между ФИО1 и производственным кооперативом «<адрес> <адрес>. При этом суд учитывает, что как следует из пояснений представителя истца, о том, что ФИО1 не смог в установленном законом порядке зарегистрировать данную сделку, однако суд считает, что соглашение о сделке между сторонами было достигнуто, и спорная квартира была фактически передана ФИО1, и последний с 1993 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной недвижимостью, несет бремя по ее содержанию.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ноздрачевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью - 90,9 кв. м, площадью квартиры - 71,2 в. м, жилой - 43,3 кв. м, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через суд <адрес> в месячный срок со дня принятия решения судом.

Председательствующий:

КОПИЯ ВЕРНА

подпись судьи ________________ /ФИО7/

Ведущий специалист – ФИО8

28.04. 2015 года

СПРАВКА

Решение Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обжаловано не было и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья /ФИО7/

Ведущий специалист /ФИО8/