Решение Курского районного суда г.Курска по делу №2-669/087-2017 г. о признании права собственности на жилой дом

Информация по делу
Гр. дело №2-669/087-2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 22 июня 2017 года

Курский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО8,

при секретаре Бушиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2, Администрации Пашковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее брат ФИО4 подарил ей одноэтажный деревянный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на земельном участке площадью 0,25 га, о чем был составлен письменный договор дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный секретарем Пашковского сельсовета ФИО10, зарегистрирован в реестре за №, взыскана госпошлина в размере 93,50 руб.. Впоследствии она на основании выписке из похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок площадью 2500 кв. м зарегистрировала право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу. Согласно выписке из похозяйственной книге в спорном жилом доме с 1985 года были зарегистрированы и проживали ФИО4 – глава хозяйства, его жена – ФИО6, и дочь – ФИО11. ФИО4 и ФИО6 скончались. ФИО11 в настоящее время проживает в д. <адрес> в жилом доме, приобретенном за счет средств материнского капитала. Она не зарегистрировала договор дарения в Курском БТИ до 1999 года и в настоящее время зарегистрировать право собственности на спорный дом в Управлении Росреестра по <адрес> не представляется возможным, так как сторона по сделке, даритель скончался. Она на законных основаниях приобрела право собственности на указанный жилой дом, поскольку заключенный договор дарения дома никем не оспаривался и не оспаривается, письменная форма соблюдена. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО8, в судебном заседании уточненные исковые требования своего доверителя поддержал и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Администрация Пашковского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО11, в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено:

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ФИО4 подарил ФИО1 одноэтажный деревянный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-е <адрес>, на земельном участке площадью 0,25 га, о чем был составлен письменный договор дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный секретарем <адрес> сельсовета ФИО10. зарегистрирован в реестре за №, взыскана госпошлина в размере <данные изъяты>..

Согласно выписке из похозяйственной книге, выданной Администрацией Пашковского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО5 принадлежит на праве собственности жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 2500 кв. м, год постройки жилого дома – 1960 год, общая площадь – 30 кв. м, вспомогательных помещений – нет, хозяйственные строения – сарай. В вышеуказанном жилом доме были зарегистрированы и проживали с 1985 года: ФИО4 – глава хозяйства, ФИО6 – жена, ФИО11 – дочь.

Из пояснений представителя истца ФИО1 – ФИО8, следует, что в спорном жилом доме с 1985 года были зарегистрированы и проживали ФИО4 – глава хозяйства, его жена – ФИО6 и дочь – ФИО11. ФИО4 и ФИО6 скончались. ФИО11 в настоящее время проживает в д. <адрес> в жилом доме, приобретенном за счет средств материнского капитала. Его доверительница ФИО3 не зарегистрировала договор дарения в Курском БТИ до 1999 года и в настоящее время зарегистрировать право собственности на спорный дом в Управлении Росреестра по <адрес> не представляется возможным, так как сторона по сделке, даритель скончался.

Из свидетельств о смерти 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ и 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из архивной выписке №м от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы муниципального образования «Пашковский сельсовет» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении порядковых номером жилым домам, расположенным по улицам населенных пунктов муниципального образования «Пашковский сельсовет» <адрес>», жилому дому принадлежащему ФИО1, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> присвоен порядковый №.

Как следует из выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющего проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.

Произведя оценку совокупности представленных суду доказательств, суд считает установленным совершение ДД.ММ.ГГГГ сделки передачи жилого <адрес>-ое <адрес> <адрес> между ФИО1 и ФИО4. Суд считает, что соглашение о сделке между сторонами было достигнуто, и спорный жилой <адрес> был фактически передан ФИО1, и последняя с 1989 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной недвижимостью, несет бремя по ее содержанию.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Пашковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через суд <адрес> в месячный срок со дня принятия решения судом.

Председательствующий: