Решение Ленинского районного суда г.Курска о взыскании задолженности по арендной плате

Дело №2-2449/10-2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 года

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Митюшкина В.В.,

при секретаре – Корсаковой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немчинова Михаила Александровича к Дьяченко Алексею Михайловичу и Требесовой Татьяне Михайловне о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с указанным иском. В обоснование заявленных требований (с учетом уточнений) указал, что между истцом и ответчиком Дьяченко А.М. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа. В соответствии с указанным договором ответчику в пользование был передан автомобиль ВАЗ-21101, 2004 года выпуска, государственный регистрационный номер № По условиям договора установлен еженедельный платеж в размере 7 000 рублей. Поручителем по указанному договору выступила Требесова Т.М.. Однако свои обязательства по уплате арендных платежей Дьяченко А.М. надлежащим образом не исполняет. За период пользования транспортным средством с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выплатил всего 92 000 рублей вместо положенных 231 000 рублей. Соответственно задолженность по арендной плате за указанный период, подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке, составляет 139 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Корецкий Д.И. заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики, будучи надлежаще уведомленными, не явились. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право потребовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно ст. 310 ГК РФ не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с п.1 ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

На основании пп.1,2 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст.ст.606,607,609,614,642 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Немчиновым М.А. (арендодатель) и Дьяченко А.М. (арендатор) был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа, в соответствии с условиями которого арендодатель передал за плату во временное владение и пользование арендодателю легковой автомобиль марки ВАЗ-21101, 2004 года выпуска, №, государственный регистрационный номер № без оказания услуг по управлению им, его технической эксплуатации и обслуживанию. Арендная плата за пользование автомобилем составляет 7 000 рублей в неделю и выплачивается арендатором еженедельно. По истечению срока договора арендатор получает право выкупа указанного ТС за остаточную стоимость, исходя из разницы выкупной стоимости и уплаченной арендной платы. Общая выкупная стоимость составляет 375 000 рублей. Выкупная стоимость при досрочном расторжении договора возврату не подлежит. Поручителем по настоящему договору является Требесова Т.М.. Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с арендатором перед арендодателем за исполнение арендатором обязательств по настоящему договору, в том же объеме как и арендатор. Договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ (пп.1.1,3.1,4.3,5.1 договора).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал, а арендатор принял технически исправный автомобиль без видимых внешних повреждений, а также полный комплект документов, дающий право использования по назначению указанного ТС.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, соответствующим договором аренды, актом приема-передачи имущества.

Свои обязательства в части внесения арендной платы Дьяченко А.М. исполняет ненадлежащим образом. За время пользования автомобилем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 недели в пределах заявленных требований) внес в качестве арендных платежей 92 000 рублей, в том числе 10 000 рублей в сентябре, 20 000 рублей в октябре, 20 000 рублей в ноябре, 20 000 рублей в декабре 2017 года, 12 000 рублей в январе, 10 000 рублей в апреле 2018 года.

Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств в рамках договора аренды ответчик не представил, не добыто таковых и в судебном заседании.

В связи с этим с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 139 000 рублей (33 * 7 000 – 92 000).

Данный расчет судом проверен и признан правильным.

В соответствии со ст.ст.98,100 ГПК РФ, подп.10 п.1 ст.333.20 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 730 рублей, расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах с учетом объема оказанной истцу юридической помощи в размере 6 000 рублей, а также в доход муниципального образования «Город Курск» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 250 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Дьяченко Алексея Михайловича и Требесовой Татьяны Михайловны в солидарном порядке в пользу Немчинова Михаила Александровича задолженность по арендной плате в размере 139 000 рублей, судебные расходы в размере 7 730 рублей, всего взыскать 146 730 (сто сорок шесть тысяч семьсот тридцать) рублей.

Взыскать с Дьяченко Алексея Михайловича и Требесовой Татьяны Михайловны в солидарном порядке в доход муниципального образования «Город Курск» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить 25 июня 2018 года в 17 часов.

Судья: Митюшкина В.В.