Решение Ленинского районного суда г.Курска о признании права о признании права муниципальной собственности

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. Курск 08 июня 2016 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре Сухих И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Курска в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска к Коптевой <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Коптевой С.Д., в котором просит признать право собственности муниципального образования «<адрес>» на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № являющийся общим имуществом в многоквартирном доме по <адрес>, пропорционально размеру общей площади <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд <адрес>» решено изъять путем выкупа земельные участки, относящиеся к категории земель населенных пунктов, согласно приложению. Перечень земельных участков, подлежащих изъятию для муниципальных нужд утвержден указанным постановлением и согласно перечня земельный участок по <адрес>, подлежал изъятию. На основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд» <адрес>, площадью 59,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, подлежала изъятию для муниципальных нужд. Собственником спорной квартиры по данным ЕГРП является Коптева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ответчицей Коптевой С.Д. достигнуто соглашение в части предоставления взамен изымаемого жилого помещения – трехкомнатной квартиры в строящемся доме по <адрес>, общей площадью 62,24 кв.м., путем подписания договора временного пользования жилым помещением, предоставленным в связи с отнесением жилого дома к категории аварийных. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Коптевой С.Д. достигнуто соглашение в части предоставления взамен изымаемого жилого помещения иного жилья - трехкомнатной <адрес> площадью 62,8 кв.м., в <адрес>. Согласно п.1 данного соглашения, Коптева С.Д. обязуется передать в собственность муниципального образования «<адрес>» принадлежащую ей на праве собственности трехкомнатную <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № являющийся общим имуществом в многоквартирном <адрес>, пропорционально размеру общей площади <адрес>. Согласно п. 3.1.1 соглашения, ответчик обязан представить в течение 5 дней с момента подписания соглашения документы Стороне 2 для передачи их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации перехода права. Однако, поскольку ответчик уклоняется от регистрации соглашения, просит суд иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кретова Д.И. заявленный иск поддержала, ссылаясь на положения Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, настаивала на его удовлетворении.

Ответчик Коптева С.Д. в судебном заседании против удовлетворения заявленного иска не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно п.3 ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В силу положений ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Установлено и не оспаривалось сторонами в процессе, что в соответствии с постановлением Администрации города Курска от 27.06.2013 года №1985 «Об изъятии для муниципальных нужд города Курска» решено изъять путем выкупа земельные участки, относящиеся к категории земель населенных пунктов, согласно приложению. Перечень земельных участков, подлежащих изъятию для муниципальных нужд утвержден указанным постановлением и согласно перечня земельный участок по <адрес>, подлежал изъятию.

На основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд» <адрес>, площадью 59,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, подлежала изъятию для муниципальных нужд.

Собственником спорной квартиры по данным ЕГРП является Коптева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ответчицей Коптевой С.Д. достигнуто соглашение в части предоставления взамен изымаемого жилого помещения – трехкомнатной квартиры в строящемся доме по <адрес>, общей площадью 62,24 кв.м., путем подписания договора временного пользования жилым помещением, предоставленным в связи с отнесением жилого дома к категории аварийных.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Коптевой С.Д. достигнуто соглашение в части предоставления взамен изымаемого жилого помещения иного жилья - трехкомнатной <адрес> площадью 62,8 кв.м., в <адрес>.

Согласно пункту 1 данного соглашения, Коптева С.Д. обязуется передать в собственность муниципального образования «<адрес>» принадлежащую ей на праве собственности трехкомнатную <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № являющийся общим имуществом в многоквартирном <адрес>, пропорционально размеру общей площади <адрес>.

В силу пункта 3.1.1 соглашения, ответчик обязан представить в течение 5 дней с момента подписания соглашения документы Стороне 2 для передачи их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации перехода права.

Между тем, ответчик Коптева С.Д. уклоняется от регистрации перехода права собственности на принадлежащую ей квартиру согласно достигнутому соглашению, что не оспаривалось последней в судебном заседании.

При данных обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы законодательства, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании права собственности муниципального образования «<адрес>» на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № являющийся общим имуществом в многоквартирном доме по <адрес>, пропорционально размеру общей площади <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации <адрес> в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> к Коптевой <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «<адрес>» на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, являющийся общим имуществом в многоквартирном доме по <адрес>, пропорционально размеру общей площади <адрес>.

Прекратить право собственности Коптевой <данные изъяты> на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № являющийся общим имуществом в многоквартирном доме по <адрес>, пропорционально размеру общей площади <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда: А.А.Палагина