Добрый день, в наличии 10 соток земли. Хочу подарить род

Добрый день, в наличии 10 соток земли. Хочу подарить родственнику место под строительство его дома. Слышал что чтобы построить дом нужно минимум 4 сотки. Так ли это? Могу ли я как нибудь поменьше выделить ему на строительство земли... в идеале только тот кусочек на котором дом будет фактически стоять. Спасибо