В августе умерла моя бабушка, проживающая в Красноярск

В августе умерла моя бабушка, проживающая в Красноярске, оставив мне в наследство свою квартиру и все имущество. Я с ней давно не общался, о смерти сообщила ее знакомая. Она же предложила организовать похороны и взять на себя половину расходов. Через неделю в телефонном разговоре она сообщила, что будет претендовать на половину квартиры и пригрозила судом. При том, что не имеет для этого никаких законных оснований. Я решил сделать вид, что согласен на раздел квартиры, поскольку подозревал, что если отказать ей сейчас, она, имея доступ к квартире, может в порыве недовольства таким ответом привести квартиру в нежилое состояние. Также я попросил ее ничего не делать в квартире, и никому ее не сдавать. Позднее она неоднократно отказывалась предоставить справку о смерти бабушки. Приехать в Красноярск я смог только через два месяца. По приезду обнаружил, что один из замков на двери в квартиру заменен. В подъезде на этаже стояла бабушкина тумба и стиральная машина. Подал документы на принятие наследства по завещанию. Далее эта гражданка, занимавшаяся похоронами, неоднократно отказывалась передать ключи и документы через курьера, настаивая на личной встрече. Позже согласилась на передачу при нотариусе. От предложенного мной времени передачи отказалась, ссылаясь на некий "карантин до 2.11", предложила встретиться 3.11. Заподозрив неладное и не став дожидаться встречи, я воспользовался статьей ГК 1152 п.4, и заказал вскрытие замка квартиры. В квартире не оказалось всей мебели и техники, кроме кухонного гарнитура и одного табурета. При этом по квартире были разложены мешки с чужими вещами. Во время замены замка в квартиру пришел арендатор, незаконно размещенный в ней этой гражданкой с его слов с 16.10 и начал выносить мешки с вещами, утверждая, что она попросила его выселиться до 2.11 (тот самый "карантин"?). Арендатор договор аренды предоставить отказался, однако мне удалось сфотографировать номер его машины. Сфотографировать его самого или вызвать полицию почему-то не подумал, видимо был в шоковом состоянии. Соседи видели его и меня, когда он просил помощи с выносом холодильника. Далее эта гражданка не выходила на связь в чате WhatsUp, в котором я с ней переписывался ранее. Во время звонка отказалась что-либо передавать, снова заявляя о готовности к некоему "диалогу" и личной встрече, судя по всему, с целью вымогательства или насильственного принуждения к разделу квартиры. Также она проговорилась о том, что не застала меня в квартире 30.10, при том, что в тот день я с ней о встрече не договаривался, видимо о моем нахождении в квартире сообщил ей арендатор. Позже я обнаружил объявление о сдаче в аренду этой квартиры, уже пустой, с фотографиями и датой закрытия 16.10 (совпадает с датой вселения арендатора). После моего заявления в полицию она все таки решила все отдать, хотя отрицает, что забирала имущество из квартиры. Но я уже уехал в Санкт-Петербург обратно и в Красноярске буду только через два месяца. Могу ли я что-то с нее истребовать через суд?