Здравствуйте. У меня такая ситуация, у матери сначала к

2 сообщения / 0 новое
Последняя публикация
Здравствуйте. У меня такая ситуация, у матери сначала к
Регион: 
Ваш вопрос: 
Здравствуйте. У меня такая ситуация, у матери сначала купили долю дома по мат капиталу, затем было оформлено дарение остальной части, мама умерла и сейчас выяснилось что висит долг за вывоз мусора 10000 руб., обязана ли я оплачивать этот долг? О долге не знала

В соответствии со ст. 153  Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение. Момент возникновения  права собственности устанавливает ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Так, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом,  новый собственник помещения не отвечает по долгам старого собственника. Но есть одно исключение. В соответствии с ч.3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Подпишитесь на Ютуб канал