Обязанность по изъятию земельного участка

Консультация юриста в Москве 8(495)997-16-34
Консультация юриста в Курске - 8(4712)746-806
Регионы - 8-800-201-16-39

3 сообщения / 0 новое
Последняя публикация
Наталья Валентиновна
Обязанность по изъятию земельного участка
Ваш вопрос: 
В 2006г. соглашением между собственниками земельного участка с одной стороны, и Минпромторгом, муниципальным образованием района Щ., муниципальным образованием города Щ., с другой стороны, было определено , что собственники предоставляют земельный участок для строительства очистных сооружений (далее - ГКОС). Строительство осуществлялось в рамках федеральной программы для муниципальных нужд. Согласно соглашению земельный участок предоставляется на время строительства в аренду, а по завершению строительства выкуп. Далее ни одного документа не последовало. Каким образом было получено разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию неизвестно. Строительство завершилось в 2010г. все это время собственники писали письма в адрес Минпромторга, прокуратуры, в приемную президента и т.п. о том, чтобы с ними заключили договор аренды или выкупили земельный участок. После 2010г.. диалог продолжился о выкупе. Обещания разрешить ситуацию остались неисполненными. В 2017г. собственники земельного участка подали в суд о выплате им суммы согласно соглашению от 2006г. с учетом процентов. Судом было отказано в связи со сроками исковой давности. Далее был подан иск о сносе самовольной постройки (ГКОС), но также в иске было отказано. В 2013-2014гг. зарегистрировано право собственности на объект ГКОС (до этого собственник отсутствовал в Росреестре), собственником стало Росимущество. Но решать каким-либо образом проблему никто не собирался, ссылаясь на то, что "они федералы, а объект для муниципальных нужд, и выкупать земельный участок должен муниципалитет". В настоящее время объект ГКОС передается в муниципальное образование город Щ. Вопрос: исковое об обязанности изъять для муниципальных нужд, как производить оценку? Иск о неосновательном обогащении? Взыскании арендной платы (и установление суммы арендной платы) и процентов? Какие сроки исковой давности применимы в данном случае?
admin
Аватар пользователя admin

Вы действительно пропустили срок давности по договору, он составляет три года.

Остается только один вариант - подавать исковое о возложении обязанности заклдчить договор аренды

Юридическая Компания Никитин и партнеры в Курске, тел.8(4712)746-806

Наталья Валентиновна

А если пойти по ст.62 ЗК РФ и взыскать за последние три года, и иск о обязанности изъять для муниципальных нужд путем выкупа?

Наталья Валентиновна

Задать вопрос юристу онлайн и бесплатно