Сдал гараж, без договора, какие права у арендодателя?

4 сообщения / 0 новое
Последняя публикация
Сдал гараж, без договора, какие права у арендодателя?
Регион: 
Ваш вопрос: 
Добрый день, сразу прошу строго не судить, ситуации разные бывают, просто нужен совет именно юридический, о моральных ценностях я сам здесь все понимаю, но пока не могу ничего поделать. Есть частный дом, родительский. На территории огороженной забором стоит гараж. Все в собственности. Сдал гараж в аренду, без договора, без ничего, только имя они мое знают и номер телефона. Они туда поставили оборудование. Ключ у меня, обычный замок висит. Позже сдал дом в аренду другим людям, уже с договором, но чисто формальным, без печатей и нотариуса. Сейчас арендодатели гаража хотят попасть в гараж, кое что забрать. Проблема в том что кое что из их имущества из-за форс мажорных обстоятельств пришлось продать, естественно без их согласия и уведомления. В данный момент рассчитаться с владельцами имущества гаражного не имею возможности. Поэтому выбрал выжидательную позицию, деньги будут через месяц и уже перед фактом хочу поставить владельцев гаражного имущества что вот продал, вот деньги. Они естественно звонят пишут и приезжают на адрес уже сейчас. Квартиранты мои их не пускают к гаражу, все вопросы якобы ко мне. По итогу арендодатели гаража угрожают приехать с участковым, свидетелями и т.д. и вскрыть гараж. Вопрос могут ли они это сделать в рамках закона? Какие здесь есть варианты, чисто юридические у них, ну и у меня? И сразу еще один вопрос. В принципе через месяц я смогу им предложить компенсацию, но если она их не устроит, и они начнут гнуть цену и т.д. Какие юридические варианты есть у них и у меня? В их случае без документов без ничего доказать что они владельцы имущества (холодильники, столы, посуда и т.д.). А у меня доказать что ничего они не ставили мне в гараж, и вообще их знать не знаю (но это крайний вариант, если упрутся и не захотят мою компенсацию принять). Не судите строго, пожалуйста. Знаю что я тут злодей и не прав, но все же помоги советом. Сегодня встретился с ними, объяснил что части имущества нет. Вечером хотят сделать ревизию и взять расписку о погашении суммы ушерба. Но совсем не дают времени, буквально несколько дней. Угрожают заявлением. С распиской понятное дело вопросов не будет, сразу виновет, наказать. Без расписки какие шансы у них что то доказать, у меня выйти сухим из воды?

По вопросу сдачи в аренду: договор и есть передача, никаких печатей и нотариусов не нужно.

По самой ситуации, то у вас состав 159 УК РФ, так как вы сдали в аренду имущество и тут жн передали другим, да еще и продали имущество, нужно в срочном порядке возвращать деньги людям

Консультация юриста по телефону 8-800-201-16-39. Консультация платная

Нету никакого договора и не было, просто устная договоренность, пару раз на карточку скидывала деньги, были размытые переписки по ватсапу, т.е. факт сдачи в аренду доказать в принципе можно этим, плюс соседи там могут подтвердить, арендаторы. Но вот уже перечень имущества, как они докажут? Часть осталась, часть которая продалась, да и не было ее, докажите? Вот в чем вопрос

Более подробную консультацию вы можете получить в платном разделе

Консультация юриста по телефону 8-800-201-16-39. Консультация платная