Здравствуйте! Мне дали как сироте квартиру ( по договор

Здравствуйте! Мне дали как сироте квартиру ( по договору социального найма) на данный момент проживаю в этой квартире, прописалась. Мама оставила мне после смерти дом (но дом без отопления (печное), без электричества, с дырами в стенах. Могу ли я сейчас оформить в наследство этот дом и продать? Не отберут ли квартиру?