Здравствуйте! Перед продажей принадлежащего мне земел

Здравствуйте! Перед продажей принадлежащего мне земельного участка запросил выписку из ЕГРН и обнаружил, что определением суда на мой участок наложено ограничение "Запрещение регистрации". Оказалось, что один из предыдущих собственников участка подал в суд на другого. Ни истец, ни ответчик на контакт не идут и исковое требование не предоставляют. Как мне правильно защитить свои права? Подать в суд ходатайство о вступлении в процесс в качестве третьего лица, не предъявляющего самостоятельных требований и ознакомиться с материалами дела? Или можно сразу подать ходатайство об ознакомлении с материалами дела, не вступая в процесс? (на основании того, что я собственник участка, на который наложено ограничение прав). Заранее спасибо за ответ!